วิธีคำนวณราคาที่ดิน ถมที่ ถมดิน ไม่ให้ถูกโกง

สวัสดีค่ะสำหรับวันนี้เราจะมาแนะนำแนวทางการคำนวณที่ดินและการตรวจสอบราคาเช็คที่ดินกันยังไงไม่ให้โดนโกง หลายๆคนคงจะเจอและพบเจอกับประสบปัญหาเรื่องของการโกงเงินทางอสังหาริมทรัพย์ ค่าจ้างรับถมที่ หรือค่าที่ดินต่างๆมากันก็มากมายวันนี้เราเลยมาแนะนำ แนวทางการไม่โดนโกงและการคำนวณสูตรเทคนิคเคล็ดลับการคำนวณราคาที่ดินอย่างชาญฉลาดเพื่อที่เราจะได้ลดอัตราการเสี่ยงถูกโกงได้ มากกว่า 70% กันเลยทีเดียว

กำลังเทดิน_nเทคนิคการคำนวณนั้นไม่ยากค่ะก่อนอื่นเราจะต้องรู้เรื่องของที่ดิน  หรือเริ่มด้วยการคิด ปริมาณที่ดินราคาที่ดินกันก่อนหลักการคิดนั้นคือ  คือ กว้างคูณยาวคูณสูง หรือพื้นที่คูณความสูงนั่นเอง ในกรณีที่พื้นที่เดิมไม่สม่ำเสมออาจจะต้องเฉลี่ยระดับ กรณีพื้นที่กว้างๆ มูลค่างานมาก ควรจะจ้างช่างสำรวจหาระดับดินในตำแหน่งต่างๆ แล้วคำนวณปริมาณดินออกมาราคาต่อหน่วย เมื่อทราบปริมาณดินที่ต้องการแล้วคูณด้วยราคาต่อหน่วยก็จะเป็นราคารวม ราคาต่อหน่วยนี้ต้องสูงกว่าราคาดินจากรถขนดิน เนื่องจากเวลานำดินมาบดอัดแล้วปริมาตรจะยุบตัวลงไป และผู้รับเหมาต้องบวกค่าดำเนินการ กำไรต่างๆด้วย ให้ลองเชคราคาดูกับผู้รับเหมาหลายๆราย ก็จะทำให้เราทราบราคาตลาดที่แน่นอนได้มากยิ่งขึ้นค่ะ ข้อควรสำคัญในหลักการของการทำงานเลยคือจะต้อง  หมั่นตรวจเช็คและก็พยายาม ที่จะให้งานเสร็จรวดเร็วอย่างสม่ำเสมอตรงตามระยะเวลาตามเป้าหมายที่เราคิดเอาไว้และ ถ้าหากคุณจะคุมเข้มแค่ไหนขึ้นอยู่กับจุดประสงค์การใช้งานพื้นที่ เช่นพื้นที่ถมทิ้งไว้เฉยๆ หรือใช้จัดสวน ก็ควรมีการบดอัดบ้าง แต่ถ้าเป็นถนนต้องมีการบดอัดและควบคุมคุณภาพอย่างดีไม่งั้นถนนจะแตกร้าวได้ในระหว่างการทำงานนั้นเราควรจะเลือกที่จะมาดูงานและอัพเดตการทำงานของผู้รับเหมา

เพราะว่าบางทีเราคงจะเคยเจอปัญหาการอู้งานขี้เกียจหรือว่าทำงานช้ากันบ้างซึ่งเป็นปัจจัยหลักๆที่อาจจะทำให้เราพลาดโอกาส เสียเวลาหรือพลาดจุดสำคัญๆในชีวิตไปได้นั่นเองก่อนเริ่มทำการถม ควรมีการทำระดับอ้างอิงไว้เพื่อตรวจสอบ เช่นการพ่นสี ตอกตะปูกำหนดระดับไว้ตามเสาไฟฟ้า หรือสิ่งก่อสร้างข้างเคียงที่มีลักษณะถาวร ไม่เคลื่อนย้าย เมื่อผู้รับเหมาจะส่งมอบงานจะได้ทำการตรวจสอบได้สำหรับวันนี้เราก็คาดหวังว่าบทความนี้จะได้ให้องค์ประกอบความรู้ส่วนหนึ่งแก่ผู้ที่สนใจและอยากจะรู้ข้อมูลการ  คำนวณสูตรหรือการคำนวณราคาที่ดิน ในการจะถมที่หรือจะปลูกสิ่งก่อสร้างอื่นใด   เมื่อเรารู้จักที่จะคำนวณตรวจสอบและเลือกที่ ตรงต่อใจเรามากที่สุดที่คุณคิดว่าไม่แพงและ งานดีที่สุด  คุณก็ควรจะต้องรู้เรื่องราวเหล่านี้เอาไว้เพื่อที่จะให้มันอยู่ในหลักการคำนวณของสมองเพราะว่าสิ่งเหล่านี้นี่แหละที่จะช่วยให้คุณไม่ถูกใครเอาเปรียบหรือคดโกงเรื่องของการรับถมที่หรือ จะสร้างทำเลทอง ทำเลธุรกิจของคุณได้นั่นเอง

About สุเทพ เทือกเขาหิมาลัย

View all posts by สุเทพ เทือกเขาหิมาลัย →

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *